「家づくり」の物語　・・・(株)マルト

今日、マルトのお客様商談室にて、勉強会を行いました。





私ではとてもとても出来ない内容なので、ファイナンシャルプランナーで、登記事務所さんで、司法書士さんで、ローンアドバイザーもしてて火災保険も扱ってる、もう何でも屋と化してる　おうみ＠法務事務所の坪田さんに講師として説明して頂きました。

どんな内容かというと、家造りで良く言われる”諸費用”と言われる部分の中でも一番ややこしい、税金だとか資金（ローン）の部分をピックアップして説明して頂きました。
・・・ちょっと失敗したかもしれません。(^^;
やはり内容が多すぎて、時間が足りなかったのと、ご参加頂いた皆様の熱心さで、終了が40分ほど延びてしまいました
次回に向けて反省です。

当たり前ですけど、弊社は工務店なんですね。建てる事に関してはプロですけど、税金だったり資金だったりはセミプロ・・・いやいや素人に毛が生えた程度の知識しかありません。
それでも、お客様からご相談あった時は、解る範囲でお答えしてはいますが、レアなケースやちょっと複雑になるとやはり、素人な所がのぞいてきます。

「聞きたかったけど誰に聞いたら・・・」
「相談したらお金取られるんじゃ・・・」
「そもそも全くわからない」

なんて方が集まって頂きまして、2時間のお勉強をして頂きました

・相続税、贈与税の仕組み。またケースによる税金額の変動
・ライフプランを元にしたローンの組み方、生命保険の考え方
・実は今が建て時のローン金利
・建築時にかかる税の優遇制度

以上のような内容をみっちり説明して頂きました。
申し込みが3組と少なかったので、逆に個人個人の疑問にお答えして頂けるような時間もとれて、ご参加頂いた方には概ね好評だったようで、開催した私達としても、良かったなと胸をなでおろしております。




家を建てるには、工務店と話すれば良い訳ではありません。それ以外にもお金がかかったり、他の職種に依頼しなければいけない事がたくさんあります
別途費用の中には、家具や家電、登記費用やローンの銀行手数料なんかは良く話に出ますが、それ以外にもあって、生命保険、火災保険、固定資産税などの税金の支払い。
水道の加入金や下水の負担金、町税や市民税だけではなく字費があったり、様々なお金がかかってきます。

今後は定期的にこういった勉強会を開催していきたいと思っております。

建てて頂いた方もこれからの方にも参考になるような勉強会を考えておりますので、ご自身にあてはまるなって内容の時はご予定を空けていただいてご参加頂ければと思います。